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Aménager vos combles !

Rubrique Guide du crédit travaux

Aménager vos combles !

Votre famille s'agrandit ? Vous avez besoin d'une pièce supplémentaire pour vous adonner à votre passion ? Et si vous pensiez à l'aménagement de vos combles ? Pensez à anticiper vos projets pour prendre le temps de développer votre enveloppe d'épargne. Mais si cela n'est pas suffisant, vous pouvez opter pour le prêt travaux. Ainsi, financez vos travaux d'agrandissement et profitez-en pour parfaire l'isolation de votre habitation et réaliser ainsi d'importantes économies d'énergie.

Trois bonnes raisons d'aménager ses combles

Il existe de nombreuses raisons qui peuvent vous pousser à réaliser une rénovation des combles de votre maison. Le premier avantage, bien sûr, est celui du gain de place engendré rapidement et facilement. C'est le moyen idéal de créer une nouvelle pièce pour l'arrivée d'un bébé ou un changement d'activité professionnelle, par exemple. La deuxième bonne raison concerne les économies, puisqu'il est moins cher d'aménager ses combles que de déménager ou de faire un agrandissement. Enfin, dernière bonne raison : cela permet de valoriser son patrimoine immobilier en créant un espace de vie supplémentaire.

Aménager et isoler ses combles

L'isolation des combles en même temps que leur aménagement est primordiale pour créer un nouvel espace fonctionnel et confortable tout en faisant des économies d'énergie. Il est généralement conseillé d'utiliser de l'isolant de 22 cm minimum pour l'ensemble de la structure, et de 14 cm minimum pour les pignons. Les combles étant par définition situés sous les toits, il est également conseillé de choisir un isolant thermique capable de protéger la pièce du froid, mais aussi de la surchauffe en été, alors que le soleil tape sur le toit.

Aménagement de combles : combien ça coûte ?

Difficile d'évaluer avec précision le coût de la rénovation de vos combles. Tout dépend de l'entreprise à laquelle vous faites appel, de la surface et des matériaux utilisés. Comptez en moyenne de 600 à 800 € TTC par m2 de plancher créé (et non selon la loi Carrez). Si vous souhaitez créer un espace de 50 m2 supplémentaire dans vos combles, dont 30 m2 habitables, il vous reviendra en moyenne à 35 000 € TTC, soit 1 166 € le m2 habitable. Ce coût moyen inclut bien sûr la création de nouvelles fenêtres, d'un escalier, d'un réseau électrique et de l'isolation. Il s'agit certes d'un investissement important, pensez aux différentes aides qui peuvent exister notamment pour les travaux qui contribuent à faire des économies d'énergie, renseignez-vous. Mais qui reste toutefois accessible grâce aux prêts travaux proposés par Oney.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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1ère publication :  15.05.2019 - Mise à jour : 15.05.2019

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