Crédit rénovation sur mesure : bien préparer votre projet de rénovation

Comment bien préparer son projet de rénovation ?

La première étape pour bien préparer votre projet est de définir le coût total des travaux à financer. Que vous souhaitiez rénover votre maison ou faire un simple aménagement, il est important de réaliser plusieurs devis auprès des artisans pour obtenir une estimation précise des coûts. Cela vous permettra également de mieux comparer les offres de crédits et de choisir le prêt le plus adapté… Ne vous faites pas avoir, prenez le temps d’étudier la situation !

Faire une simulation de crédit

Avant de vous lancer, réalisez une simulation de crédit en ligne. La plupart des banques et des organismes financiers comme Oney proposent des simulateurs en ligne pour calculer le montant que vous pouvez emprunter en fonction de votre projet, de vos revenus et de la durée souhaitée. Vous aurez ainsi une idée claire des mensualités à prévoir et du coût total du crédit… Personne n’a envie d’avancer à l’aveugle, vous êtes d’accord ? Découvrez notre outil en ligne.

Le marché du crédit peut être une vaste jungle pour un novice en la matière… Rassurez-vous, il existe plusieurs types de prêts pour financer une rénovation. Le choix de ce dernier dépendra de la nature de vos travaux et de votre capacité de remboursement. Voici les principaux :

• Le prêt personnel : le prêt personnel ne correspond pas à un projet spécifique, il vous permet de financer les travaux sans fournir de justificatif des dépenses. Attention cependant, les taux d'intérêt sont généralement plus élevés qu’un crédit affecté à un projet spécifique.
• Le crédit travaux : c'est un prêt affecté à des travaux immobiliers, avec des montants plus importants et des taux souvent plus intéressants. Vous devrez cependant justifier l'utilisation des fonds avec des devis et des factures !
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : si vous envisagez des rénovations énergétiques, vous pouvez peut-être bénéficier de ce prêt sans intérêts. Il s’agit d’un dispositif bien connu et mis en place par l'État pour encourager les travaux améliorant la performance énergétique du logement.

Si vous n’avez jamais souscrit à un prêt, vous vous demandez certainement quelles peuvent être les étapes et cela est bien normal. Reprenons au début.. Lorsque vous souscrivez à un crédit, le prêteur analyse votre situation financière, notamment votre revenu, vos charges et votre taux d’endettement. En général, le taux d'endettement ne doit pas dépasser 33% de vos revenus mensuels, même si ce taux a tendance à être revu à la hausse ces dernières années. Ainsi, si vos revenus sont de 3.000 euros par mois, vos mensualités maximales pour l'ensemble de vos crédits ne doivent pas dépasser 990 euros.

Les justificatifs à fournir

Pour obtenir un crédit travaux, il vous sera demandé de fournir des devis des artisans ou des entreprises qui réaliseront les travaux. Vous devrez également préparer les documents justifiant votre situation financière, comme vos fiches de paie, vos relevés de compte et éventuellement votre dernier avis d’imposition… Si vous n’êtes pas un as de l’administratif, il va falloir y remédier !